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加拿大房?jī)r(jià)現(xiàn)狀
時(shí)間：2025-07-19 10:19:15 作者：華祺移民 來(lái)源：本站 點(diǎn)擊： 0次
2025年加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)明顯區(qū)域分化。阿爾伯塔省表現(xiàn)強(qiáng)勁，埃德蒙頓房?jī)r(jià)同比上漲12%，供需失衡推高價(jià)格，6月均價(jià)達(dá)$464,955；卡爾加里增速放緩，部分區(qū)域庫(kù)存積壓。薩斯喀徹溫省創(chuàng)歷史新高，基準(zhǔn)房?jī)r(jià)同比漲8%，低庫(kù)存加劇買(mǎi)家競(jìng)爭(zhēng)。
多倫多市場(chǎng)持續(xù)低迷，6月均價(jià)同比跌5.4%，公寓銷(xiāo)量暴跌75%，供過(guò)于求導(dǎo)致成交價(jià)低于掛牌價(jià)$10萬(wàn)+。溫哥華調(diào)整顯著，5月銷(xiāo)量降18.5%，庫(kù)存積壓至10年高點(diǎn)，MLS房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)4個(gè)月下跌。
整體趨勢(shì)：西部（阿省、薩省）因剛需旺盛領(lǐng)漲全國(guó)，而東部（多倫多）和西海岸（溫哥華）受高利率、供應(yīng)過(guò)剩影響進(jìn)入買(mǎi)方市場(chǎng)。
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